საკონტაქტო ავტორი
ჩვენ არ შეგიძლიათ საკუთარი არაფერი,"ისაუბრამას შემდეგ შეჩერებულია, სანამ დასძინა, რომ"კარგად, შემიძლია საკუთარი ნოუთბუქი."მას შემდეგ წიგნი ქვემოთ იმ მაგიდასთან რომ იჯდა თვალწინ, თითქოს ეს კი არ ღირს უფლება ფლობდეს."ადამიანები ზოგჯერ დახარჯავს ფულს ისინი ოდესმე გააკეთა მათი მთავარი,"ოცი-რვა წლის მასწავლებელი განაგრძო,"მას შემდეგ, რაც სამოცდაათი წლის განმავლობაში მთავრობა იღებს მას უკან, მათგან."ადამიანი არ ფლობს საკუთარ სახლებში ჩინეთში.
ისინი არ საკუთარი ქონება.
ფედერალური მთავრობა ფლობს ეს ყველაფერი. როდესაც ჩინელები ამბობენ, რომ ისინი სახლი შეიძინეს, რაც მათ ნამდვილად ნიშნავს, რომ მათ იჯარით ის მთავრობა სამოცდაათი წლის განმავლობაში. როდესაც ეს დრო არის ქონების იქნება, როგორც ჩანს, დაბრუნდეს თავისი კანონიერი მფლობელი: ჩინეთის სახალხო რესპუბლიკაში. როგორც ავტომობილი, რომლის იჯარის, ჩინეთის მთავრობა არ არის დაგეგმილია გადაიხადოს ქონების იგი იგი უბრალოდ მიდის, უკან კაცი და გარიგება კეთდება. დღევანდელი ხელისუფლება ჩინეთში, რომელიც შექმნილია ამ ქონების კანონები აქვს მხოლოდ არსებობის ცოტა მეტი სამოცი წლის ასე რომ, არავინ იცის, რა იქნება მართლა მოხდეს, როდესაც ქონების იჯარა დაიწყოს იწურება. თუმცა გავრცელებული აზრი იმის შესახებ, ამ სამოცდაათი წლის იჯარა არ ჩანს ღიად დადებითი."ჩვენ უბრალოდ შეიძინა ბინა,"ამერიკული მეგობარს ვინ არის, ცოლად ჩინელი ქალბატონი მითხრა, აღტაცებით ერთი დღე, მაგრამ შემდეგ ის სწრაფად ორად გაიზარდა მისი განცხადება და დასძინა ერთად:"კარგად, ჩვენ უბრალოდ შეიძინა ბინა მომდევნო სამოცდაათი წლის განმავლობაში."მიუხედავად იმისა, რომ დარწმუნებული ვარ, რომ ეს პიროვნება არ აპირებთ, რომ ცოცხალი სამოცდაათი წლის შემდეგ იქ არის რაღაც ბოლომდე არ ფლობს ქონების მას უბრალოდ ინვესტიცია დიდი ოდენობით ფულის არ ჩანს ჯდომა უფლება მას, როგორც ეს არ არის ბევრი, მთელი ახლო სამეფოს. რა ურბანული ჩინელები ხშირად დარეკეთ სახლები უფრო ცნობილია, რომ დასავლეთი, როგორც ბინა."სახლები", როგორც არასამთავრობო აღმოსავლეთში, მოვუწოდებთ მათ, არსებობს მხოლოდ ქალაქგარეთ, და რამდენიმე ქალაქის მცხოვრებთათვის ოდესმე ოცნება მოძრავი არსებობს. უმრავლესობის ადამიანი ჩინეთში ცხოვრობს ბინა მაღალი იზრდება, და ისინი მოვიდა ეხება მათი პატარა ფარგლებში, მათ, როგორც"სახლები."მაგრამ ღირებულება ბევრი ამ ბინა აღმოსავლეთ ჩინეთის ახლა დაახლოებით იგივე, რაც მათი ანალოგიურად ძმები დასავლეთში. ეს არ არის იშვიათია, რათა იპოვოს ბინა ჩინეთში ყიდის, ისევე, როგორც მოკრძალებული ზომის სახლი აშშ-ში.
თითქმის ასი ათასი დოლარი ერთ ოთახში, ერთგვარი, რკინიგზის სტილის ბინა საბურთალოზე, ცენტრში მცირე, შედარებით უმნიშვნელო ქალაქი აღმოსავლეთ ჩინეთში.
ჩემი წყარო არ იყო, უძრავი ქონების შემფასებელი, მაგრამ ეს არ არის რთული, რათა დადგინდეს, საბინაო ხარჯების ქვეყანაში, სადაც თემა ტუჩები თითქმის ყველას საინფორმაციო საათი, რომ საშუალო ფენის ახალგაზრდების ყავის ბარები. ვთხოვე, ამიტომ, თუ ვინმეს სურს, რომ ყველა ამ ფულის ლიზინგი ადგილი, ისინი შეიძლება საბოლოოდ უნდა დაბრუნდეს მთავრობა, თუ ისინი გაუმართლა ცხოვრება ხანგრძლივი საკმარისი."ჩინეთი არის სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების ქვეყანა", - უპასუხა მან,"და ფიქრობს, რომ ისინი უნდა დასახლდნენ და შეიძინოთ სახლში, რომ თავი დაცულად იგრძნონ.არსებობს ასევე უამრავი სტატუსი, რომ იყოს მიღებული ფლობს მთავარი,"მე დასძინა, სთავაზობდა, რომ მთავარი საკუთრების არის ერთი, ახალი"დიდი სამი სურს,"თანამედროვე ჩინეთის. დანარჩენი ორი როგორც მანქანა და სამუშაო ბიზნესი. იგი მხოლოდ და განაცხადა, რომ იგი ბედნიერია, რომ მეიჯარის, რომელიც, საოცარია, ჯერ კიდევ შედარებით ხელმისაწვდომი. საბოლოო ჯამში, მაშინაც კი, თუ საკუთრების უფლების ნიმუში არ არის რეფორმირებული, სანამ იჯარა დაიწყოს იწურება, რომელიც მე ძალიან ეჭვი გეგმა უზრუნველყოფს, რომ ადამიანი უფრო მეტია, ვიდრე, სავარაუდოდ, შეძლებს იცხოვროს მათი მთავარი ხანგრძლივობა მათი ცხოვრება. პირი, რომელიც აყენებს ოცდაათი წლის შევიდა გადარჩენის მდე ბინის ყიდვა, ალბათ, არ აპირებს ცოცხალი ხანგრძლივი საკმარისი, რომ ნახოთ ვადის გასვლის გამო საიჯარო. თუ არა მისი ან მისი ბავშვები შეძლებენ მემკვიდრეობით ქონების მეშვეობით ჩინეთის მემკვიდრეობის სამართლის მიღმა ვადით იჯარის კვლავ რჩება ჩანს. ძლივს ოცდათხუთმეტი წლის წინ დიდი ნაწილი მოსახლეობის ჩინეთში ცხოვრობდა, სადაც ხალხი იყო დანიშნული, საცხოვრებელი და იქ არანაირი ილუზიები კერძო საკუთრების. ის ფაქტი, რომ ადამიანი შეიძლება ახლა საკმაოდ ბევრი საკუთარი მათი მთავარი ხანგრძლივობა მათი ცხოვრება არის პროგრესული, თუ გახსნილია მეშვეობით ობიექტივი უახლეს ისტორიაში. მე მეგონა, რომ ეს დიდი ხნის მომენტში. გამახსენდა, როგორ ჩემი ბებია რომ ბუზღუნებს იმაზე, თუ როგორ არავინ მართლაც მათი კუთვნილი ქონება, იმიტომ, რომ თქვენ უნდა გადაიხადოს სახელმწიფო ქონების გადასახადი, ან აქვს ეს წაიყვანეს."ეს არის დაახლოებით იგივე,"მე საბოლოოდ გამოეხმაურა მარტივი თვალსაზრისით."ჩვენ ვფიქრობთ, რომ ჩვენ ჩვენი საკუთარი ქონება, მაგრამ ჩვენ ნამდვილად არ. ჩვენ უნდა გადაიხადოს გადასახადი, მასზე ყოველწლიურად ან მთავრობა მიიღებს მას."ჩემი მშობლები გადაიხადოს დოლარი ოთხი ასეული თვეში გაგრძელდება პირს, კერძო სახლი ისინი"საკუთარი."ჩინეთში, თქვენ საიჯარო ქონების სამოცდაათი წლის განმავლობაში, გადაიხადოს ერთჯერადი გადასახადი იგი, და მაშინ გადაიხადოს მეტი არაფერი ხელისუფლების მთელი ხანგრძლივობა თქვენს საკუთრებაში. ჩინური გირავდება მათი ქონება, ხოლო ამერიკელები აქვს მათი საკუთრების გაიმართა უზრუნველყოფით, რათა უზრუნველყოს ისინი იხდიან გადასახადებს.
ორივე სისტემები მონაკვეთის საზღვრები, რას ნიშნავს სიტყვა"საკუთრებაში."შეპარდი არის დამფუძნებელი და რედაქტორი მოგზაურობა.
მან უკვე მოგზაურობა მსოფლიოს წლიდან, მეშვეობით ქვეყნებში.
ის არის ავტორი წიგნისა, ქალაქებში ჩინეთში, და ხელს უწყობს, დიპლომატი, და სხვა პუბლიკაციები.
შეპარდი აქვს დაწერილი შეტყობინება მოგზაურობა. ლამაზი სტატია და კიდევ ერთხელ გავიგე რაღაც. მე არ ვიცი, ეს ქონება საკუთრებაში ჩინეთში. მე მომეწონა, თუ როგორ შეაჯამა ეს: ჩინელებს გაქვთ სამოცდაათი-წლიანი იჯარით მათი ქონება და გადაუხადოს იჯარის საფასური(გადასახადები) წინა.
ამერიკელები კიდევ უვადო იჯარით მათი ქონება რადგან ისინი გადაიხდიან მზარდი იჯარის საფასური(გადასახადები). მადლობა დიახ, ეს მართლაც საოცარი.
ზედაპირზე აშშ კულტურის, პოლიტიკური სისტემის, როგორც ჩანს, დიამეტრალურად ჩინეთში, მაგრამ ღრმა ქვემოთ ეს ძალიან ბევრი იგივე. აშშ ადამიანი, ვფიქრობ, რომ ისინი თავისუფალი, ცოცხალი დემოკრატია და ასე შემდეგ, ხოლო იმ ადამიანებს, ჩინეთი არ ადარდებს ასეთი ილუზიებით ჰა-ჰა. სასაცილოა, რომ ეს მსგავსება ორ ქვეყანას შორის, რაც მათ კონკურენტები, ვიდრე აშკარა განსხვავებები. ცენტრალური ხელისუფლება არ არის"ფედერალური"მთავრობა. ცენტრალურ ხელისუფლებასთან აქვს გაცილებით მეტი მეტი ადამიანი ცხოვრობს, ვიდრე აშშ-ს ფედერალური მთავრობა. ტერმინი"ფედერალური მთავრობა"არ ნიშნავდა მხოლოდ იმას, რომ ამერიკის შეერთებული შტატები. ფრაზა გამოიყენება სწორად, აქ არის განმარტება:"ან დაკავშირებული მმართველობის ფორმა ან ქვეყანაში, სადაც ძალაუფლების არის გაყოფილი შორის ერთი ცენტრალური და რამდენიმე რეგიონალური ხელისუფლება."არსებობს უზარმაზარი განსხვავებები. ან პირიქით, შეიძლება უზარმაზარი განსხვავებები. გასაკვირიც არ უნდა იყოს, კანონი ბუნდოვანია, თუ რა ხდება მას შემდეგ, სამოცდაათი წლის განმავლობაში. მაგრამ რა, თუ მინდა გაყიდვა ჩემს ბინაში შემდეგ ორმოცდაათი წლის გამოყენება. არის ვინმე ყიდულობს ოცი წლის გირავდება ან ახალი სამოცდაათი-წლიანი იჯარით. გადახდის ყოველთვიური გადასახადი არ არის, როგორც ცუდი, თუ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოს მოგება სახლი, როდესაც თქვენ გაყიდვა.
მაგრამ პოტენციალი ჩინეთში ის არის, რომ არ არსებობს მოგება, იმიტომ, რომ თქვენ შეგიძლიათ, მხოლოდ, გაყიდვა დარჩენილი წლები თქვენი გირავდება სამოცდაათი წლის განმავლობაში.
სინამდვილეში თუმცა, ყველაზე მეტად ეს ადგილები იქნება შემოდის, სანამ იჯარის არის.
შანსი, რომ ისინი არა, არსებობს მრავალი გადასახადების ჩართული.
არსებობს გადარიცხვა, საგადასახადო, რომელიც არის გადახდილი, როდესაც საკუთრების ცვლილებები ხელში საფუძველზე გასაყიდი ფასი. თუმცა, ძირითადი მიწის ნაკვეთი თავად არ არის თითქმის, როგორც ღირებული, განსაკუთრებით მაღალი სიმკვრივის ერთეული. დაგვჭირდება წასვლა შემოწმება, თუ რა ფაქტობრივი"ღირებულება"თითო კვ. მ არის ქალაქში ეს ნამდვილად არ არის ყველა, რომ ბევრად. მას შემდეგ, რაც თქვენ გაქვთ, რომ გაყოფილი რამდენიმე ასეული ადამიანი და ფაქტორი შედარებით მცირე გადასახადს, ეს რამდენიმე ათასი გამოყენების საგადასახადო კიდევ ერთი სამოცდაათი წლის განმავლობაში. ეს არის საკმაოდ ბევრი არაფერი. მადლობა მიუთითებს, რომ იჯარის არის მიწის ნაკვეთი არ ფაქტობრივი ერთეული შენობა. ეს არის მნიშვნელოვანი განსხვავება. თუ გადავხედავთ ამბობენ, პეკინი მიწის ნაკვეთი გაყიდვების, ეს დარტყმის გარშემო თითო კვ მ. გამოყენებით ტიპიური ბინა, რომ ის, თუმცა, ის, რომ გაყოფილი სადმე ხუთ ოცდაათი სართულები ვთქვათ, იმავე სართულზე გეგმები. რის შედეგადაც სპექტრი. თითო მფლობელი ეს ცოტა უფრო რთული, რომელსაც ბევრი პარტიები უნდა გადაიხადოს, მაგრამ ეს არ მიიღებს ბევრი ფანტაზია ვფიქრობ, გონივრული გამოსავალი. მე ვფიქრობ, რომ ის წავიდოდა, რომ მოსახლეობა ხმის მიცემის მოქმედება. იყიდება ფერმები და ბევრი ძველი შენობების, ეს მუდმივი გამოყენების უფლება. ვინც ხართ აშკარა რისკი, არიან მდიდარი მათი ვილები, თუ ისინი არ უნდა იყოს პრემიერ ადგილზე. ერთი ნაკვეთი, ყველა რომ თავს ვილა თავზე შეფასების იყიდება მიწის ნაკვეთი იმას ნიშნავს, მყარი გადახდა. ბაზრის წესები აქ, მარტივია, რომ.
მიეცით ამჟამინდელი მფლობელები პირველი წასვლა იმ მიწის, თუ ეს ვერ მოხერხდა, დეველოპერები მიიღეთ წასვლა მას.
ზედაპირის სტრუქტურები არ არის შეზღუდული დროის შეზღუდვა, რადგან ისინი არ არიან მოწყვეტილი ქვემოთ ან გადაკეთებული მნიშვნელოვნად. როგორც ასეთი, ნებისმიერი განვითარების რის შედეგადაც ცრემლსადენი-ქვემოთ ნიშნავს კომპენსაცია. იგივე, როგორც ეს მუშაობს ახლა, განვითარების ახალი. მე ნამდვილად ვხედავ, არაფერი ცუდი ამ დროს ყველა, მიწის ნაკვეთი არ უნდა იყოს, ძველი სტრუქტურები უნდა იყოს განახლებული და შემოდის, როგორც საჭიროა. ყოველივე ამის შემდეგ, არ არსებობს ასეთი რამ, როგორც"მუდმივი"მაინც. არავინ აპირებს, უნდა დაარტყა, რომ ქუჩაში და დარჩა უსახლკაროდ. აბსოლუტური უარეს შემთხვევაში, ხალხი მხოლოდ უნდა გადაიხადოს საკმაოდ მოკრძალებული თანხა განვაახლოთ მიწის ნაკვეთი გრანტი. წელი წლის საგადასახადო სისტემა არის ნერვის მაინც. გადაიხადოს, რომ ერთხელ და თქვენ არ უსაფრთხოების. ეს სათვალე ნაწილი გახდა ჩემთვის, მაგრამ ყველაფერი კარგი უნდა ოდესმე დასრულდება.
მომდევნო გაცვეთილ დღის განმავლობაში.
